A Sua Empresa Merece um Galpão Selo Verde em Alphaville - Polo Empresarial Tamboré - Galpão Limpo e Bem Localizado!

Descrição do Imóvel

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Predio Comercial no Polo Empresarial Tamboré 5.000 metros - Selo Verde
 
Prédio Comercial Novo que fica em área nobre do Polo Empresarial Tamboré
 ISS Reduzido no Município. 

Área total: 5.187m2, incluindo o subsolo. Pode alcançar a área de 7.187m2 , mediante a construção
de dois mezaninos.
Resumo Dados Técnicos:
-Área do terreno 2020 m2- frente 31,88metros-fundos 31,88metros
-Área de armazenagem/fabril 1187 m
- Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção.
-1187 m2 de sub solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do
prédio.
- Marquise:  Sim, na doca e na entrada principal.
- Pé-direito 3,5 m (subsolo, mezaninos , laje 2 o pavimento)
- 7,0 m térreo e 3o pavimento 
- Área bruta locável 5187 m2
- Área de escritório 2500 m2- (pronta) podendo ser de 4500 m2 

Valor da Locação R$ 25,00 metro quadrado.

IPTU anual R$ 32.000,00 (valores aproximados)
Foro Anual R$ 4.400,00 (valores aproximados)
Condomínio Mensal R$ 1.100,00 ( valor aproximado)

Contato: Paulo Castanho - Fone e WhatsApp (11)94784-8991.

Pontos Fortes

Polo Empresarial Tamboré - Condomínio Aberto com Segurança - Serviços de Ambilância - Próximo de Restaurantes, Escolas, Padaria, Posto de Gasolina

Prédio novo com Captação de Água - Ampla área verde utilizável nos fundos - Elevadores - Possível aumentar para 7.000 m2 com mezzaninos.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Responsável:
PAULO CASTANHO - CORRETOR DE IMÓVEIS
- Alphaville - Tamboré 
- CRECI 145.165
- FONES: (11)94784-8991 / 98196-7044
- E-mail: castanho@mellocastanho.com.br
- Instagram: @paulo_castanho_imoveis
- Facebook: https://www.facebook.com/MelloCastanhoAlphavilleImoveis
- Youtube:  https://www.youtube.com/@paulocastanhoimoveisalphav9443

- Há mais de 35 Anos Radicado em Alphaville

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